中心小学学位房

『壹』 求解：学区房和学位房的区别

1、定义不同

学区房：学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。

学位房：学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

2、产生原因不同

学区房：家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。

学位房：深圳市根据国家规定实行义务教育免试就近入学的政策，是为了实现基础教育资源的公平和均衡分配，但由于家长们对优质学位“孜孜不倦”的追求，“学位房”应运而生。

孩子的教育永远是做父母心里的头等大事。因此在深圳，“学位房”是永远不会过时的话题。又到了秋季入学的时刻，本应随着学位申请的尘埃落定而日趋清淡的学位房置业需求却依旧火热。据调查深圳重点学校学位房供应仍然紧张，有家长甚至提前几年帮孩子买学位房。

3、注意事项不同

学区房：下手前先了解当地入学政策，由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。

区域配套及社区配套需相辅相成，开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。

合同注明，避免买学区房无法读名校，过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。

学位房：多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

『贰』 急求“”：东莞地区学位房。最好是东城六小或者中心小学的学位房

你讲的中心小学是南城中心小学吗？一手房南城万科金域华府，二手房不让转学位

『叁』 学区房和学位房的区别是什么

• 孩子的教育问题，是每个家庭的重中之重，所有家长都希望自己的孩子能上一个好学校，希望能给孩子一个好的教育环境，但是能上一所好学校不是一件容易的事，尤其是想要在北京上学的孩子。由此而来，就出现了学区房和学位房两个概念，许多人对这两个的概念都很模糊，下面小编来详细介绍一下。

  学位房

• 学区房和学位房的区别是什么？

  （以上回答发布于2019-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

『肆』 想在博罗县福田镇买个学位房,离中心小学近的，有哪些小区,大家可以推荐一下么

福田城市花园

『伍』 学区房和学位房区别

您好来，学位房和学位房的自概念不同。

学位房是说业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。

学区房只指政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

『陆』 学区房和学位房的区别是什么

1、规定不同

学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

2、范围不同

学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。

3、入学政策不同

学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序；学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房是由政府划分，不同年份会有调整。

4、学位保障性不同

学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。

(6)中心小学学位房扩展阅读：

买学区房注意事项

1、确认是不是真的学区房：买之前需确认学校划片时，有没有将该房子划入学校片区之内。

2、确认卖家户口是否能迁走：上一业主户口迁不走，买家是不能将户口迁进的，会影响孩子落户问题。

3、关注学校的落户时间：有的学校对落户时间有要求，例如需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房，避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。

『柒』 学区房和学位房的区别有哪些

一、指代不同

1、学区房：具有稀缺性学校区域的房产。

2、学位房：孩子在小版学及小学升初中时为权了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

二、特性不同

1、学区房：学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

2、学位房：买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

三、投资点不同

1、学区房：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了想要的生活动能。看房子的时候，还是要看居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。

2、学位房：学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。