规划为中小学用地

1. 规划局提供的现状图中用地性质用C1、C2、C5、R2都是什么意思啊

规划局提供的现状图中用地性质用C1、C2、C5、R2都是指：
C1是指行政办公用地，范围包括行政、党派和团体等机构用地，如人大、政协、政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地；
C2是指商业金融业用地，范围包括商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地，如综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地，银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地，各种商务办公、写字楼等用地，饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地，旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地，独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地；
C5是指医疗卫生用地，范围包括医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地，如综合医院和各类专科医院等用地。如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等用地，卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地，休养所和疗养院等用地（但不包括以居住为主的干休所用地）；
R2是指二类居住用地，范围包括设施较齐全、环境较好，以多、中、高层住宅为主用地，如住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地，居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地（但不包括中小学用地）。

2. 教育用地的用途都有哪些

教育用地只能用来进行相关院校基础建设及相关附属设施建设，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地及校园活动场地。

教育用地是指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中小学校、幼儿园、托儿所、业余进修院（校）、工读学校等用地。

教育用地属国有划拨土地，按照现行法律规定，划拨土地转让或改变用途必须经依法标准，土地出让收入实行收支两条线管理，高校不得擅自转让国有划拨土地，用所获收益抵偿债务。

对于一些高校因历史原因形成的空余土地或低效利用土地，按照法律规定，要开发利用这类土地，必须符合所在地土地利用总体规划和城市总体规划的要求。

对于实际生均用地面积已超过国家现行规定的生均用地标准的高校，要求其今后的发展用地应主要通过调整现有建设用地布局、盘活存量土地的方式来解决，暂不得供应新增建设用地。

对于一些高校已供应尚未开发的土地，要求按照闲置地处置的有关规定予以处置，该收回的坚决收回，并尽快重新安排使用，促进节约集约用地。

(2)规划为中小学用地扩展阅读

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

教育用地属于公共管理与公共服务设施用地A大类中的A3中类，具体还可以分为5小类，分别为：A31高等院校用地、A32中等专业学校用地、A33中小学用地、A34特殊教育用地、A35科研用地。

3. 规划为基础教育设施 和居民用地的区别

1、教育用地主要用于学校基础设施建设、校园活动场地等。
2、教育用地是指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中小学校、幼儿园、托儿所、业余进修院（校）、工读学校等用地。
3、教育用地属国有划拨土地，按照现行法律规定，划拨土地转让或改变用途必须经依法标准，土地出让收入实行收支两条线管理，学校不得擅自转让国有划拨土地，划拨土地转让或改变用途，必须依法报有批准权的人民政府批准；要开发利用这类土地，必须符合所在地土地利用总体规划和城市总体规划的要求。

4. 控规中的小学用地计入土地成本么

土地一级开发，是指由或其授权委托的，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
流程：
（一）原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。
（二）市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。
（三）通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括：待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。
（四）编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会，通过会审，对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。
（五）通过联审会的项目确定土地开发主体
1、土地储备负责实施土地开发的，由土地储备负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。其中通过招标方式选择开发负责土地开发具体管理的，开发的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。以招标方式确定开发后，土地储备应当与中标开发签订土地一级开发管理委托协议。
2、通过招标方式选择开发实施土地开发的，由开发负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的8%。通过招标方式确定开发后，土地储备应当与中标开发签订土地一级开发委托协议
（六）土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见，向市国土部门办理用地手续，向市发展和改革委员会办理核准手续，涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的，应按照有关规定办理相应手续
(七)如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的，土地储备开发实施单位依法办理相关手续，并获得市人民的批准。
（八）在取得市人民的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。
组织实施征地、拆迁和市政基础设施建设。危改、文保、绿隔等项目需按规定承担回迁房建设。
（九）组织验收
建设项目的土地一级开发完成后由市国土局组织相关委办局进行验收，验收审核的内容：
1、审核土地一级开发成本
2、组织验收土地开发程度是否达到的要求
3、根据委托支付相应土地开发费或管理费
4、纳入市土地储备库

5. 中小学用地属于什么用地

教育用地，一般属于国有划拨性质

6. 中嘉花园秀水苑、秋水苑在规划图上标为中小学教育用地，建设为“创智工坊

我在设计部门工作，规划＝鬼话，不定哪年实施呢，好好住着吧

7. 请问中小学是属于居住用地（R）还是公共服务设施用地（C）

你所说的公共服务设施（C）是1990年制定的分类标准，若以此标准，中小学也属于C类。
现在请参照2010制定的《城市用地分类与规划建设用地标准》。中小学，属于公共管理与公共服务用地（A）。
虽然中小学也是居住区公共服务设施里一项，包含于居住小区级公共服务设施里，属于教育类公共服务设施。但是居住用地（R）中的服务设施用地（R12）明确规定了不包括中小学用地。中小学用地属于公共管理与公共服务用地（A）。

8. 看红桥区规划图发现将中嘉花园秀水苑、秋水苑规划为“创智工坊’为中小学用地请问何时拆迁。

没准的事儿了

铃铛阁在红桥的网站上07年就说拆迁 到现在不还没拆了么

平津这头这个 估计得等西站改造完了吧 反正这事儿就别指着

没个准信儿 该过日子咱还过日子

9. 城市规划中一旦规划为中小学用地就一定能建设学校吗

一般是都能建设成学校！现在规定小区300米内有幼儿园，500米内有小学！

10. 如果原计划建小学的用地改成建设初中需要进行规划审批么

诚实守信有担当。保持言行一致，不说谎不作弊，借东西及时还，做到知错就改。
7.自强自律健身心。坚持锻炼身体，乐观开朗向上，不吸烟不喝酒，文明绿色上网。
8.珍爱生命保安全。红灯停绿灯行，防溺水不玩火，会自护懂求救，坚决远离毒品。
9.勤俭节约护家园。不比吃喝穿戴，爱惜花草树木，节粮节水节电，低碳环保生活。

诚实守信有担当。保持言行一致，不说谎不作弊，借东西及时还，做到知错就改。
7.自强自律健身心。坚持锻炼身体，乐观开朗向上，不吸烟不喝酒，文明绿色上网。
8.珍爱生命保安全。红灯停绿灯行，防溺水不玩火，会自护懂求救，坚决远离毒品。
9.勤俭节约护家园。不比吃喝穿戴，爱惜花草树木，节粮节水节电，低碳环保生活。