实验二小学区房价格

㈠ 只要20万一平的学区房，要买吗

50w一平。。悬啊。。西城那边实验二小的学区房才30w一平呢。

㈡ 为什么学历不值钱但学区房值钱

简单地说，一个人一辈子一般只会上一次小学、一次初中、一次高中，除非个别复回读答现象，否则没人会犯病去上四五遍小学。但学区房就不同了，张三买了学区房帮孩子择校，等张三孩子毕业了，学区房又可以周转给李四的孩子上学，而且随着学区房的升值，张三不但帮孩子上了学，最终还能赚上一笔。依此类推，虽然一个孩子只用学区房入学一次，但一个学区房却可以帮无数个孩子入学兼倒手赚钱。甚至不排除仅孩子当年入学用一下学区房，第二年就转手给别人的情况，如此一来学区房年年都可以发挥作用。

那么结论很显然，学区房的价值不能仅跟一份学历的价值对应，而应该是若干份学历价值的当期折现。换言之，本题的题设存在误导性，根本就是在进行两个价值不对等的比较，所以才会产生谬误。举个例子，假设北京某学区房售价六百万，如果该学区房最终帮助5-10个孩子成功上了清北，你说值不值呢（非设问）？而且基于房价上涨的尿性，除了最后接盘的，过程中每家除了能帮孩子上学，还能大赚一笔，因此必有勇夫嘛。

㈢ 学区房卖1200万是真的吗

每平方米25万元，是最近北京市金融街区域一套房屋出售的单价。2月下旬的一天，一位买家正准备以1000万元买走39平方米的1室1厅。5小时后，这套房子被另一位出价1200万的买家熊爸拿下。不过，这项高单价的交易并没有出现在一些公开信息平台。

让自己孩子就读宏庙小学，是熊爸购买北京丰汇园小区的目的。这是一所北京市排名前列的小学。其划片小区的价格在二手房市中也水涨船高。

㈣ 属于中关村二小学区房划分范围的房子要多少钱啊

学区房分两复种：商品房和制公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子属于中关村二小学区房划分范围从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。 拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。

㈤ 家长必看：到底买不买学区房

“为了孩子，买还是不买?”———纠结在家长心头的学区房，不仅是教育资源分布的指示牌，也成了衡量推进教育均衡效果的风向标。
天价学区房，不可承受之重
“学区房一平米46万”、“学区房一年涨100万”……有关天价学区房的新闻真真假假近来时常见诸报端，撩拨着家长本已十分敏感的神经。在房屋交易大厅可以看到，只要与学区房沾上边儿的房源，价格比地段相近的非学区房源贵上好几成。可每年仍有不少家长对学区房趋之若鹜，学区房房源也是一套难求。
在刚结束的“十一”假期，石景山区某小区的马辰辰一家为了孩子上学搬到了西二环。他们卖掉90平方米的新房子，搬到阜成门附近90年代初建成的60平方米的房子里，每月还要还近2万元的贷款。不仅生活水平下降了，生活环境也变差了。“毕竟家里只有一个孩子，现在教育竞争这么激烈，上不了好小学就上不了好初中、好高中，就考不了好大学，最后也找不到好工作。”马辰辰的母亲说起这套“连锁反应”的理论头头是道。事实上，抱着和她一样想法的家长不在少数。
教育资源不均衡，是很多父母选择购买学区房的主要原因。不同的学校仅一路之隔，学区房单价就有1万甚至2万元的差距，一套60平方米的房子就相差60万至120万元。
一家大型连锁房屋交易公司2016年3月最新数据统计显示，全市67%的学区房集中在东城、西城、朝阳和海淀4个区。这些学区房价格要比全市均价高31%，比同地区非学区房均价贵15%以上。如实验二小的学区房达14万元一平方米，史家小学学区房单价也要11万元左右。粗略计算，购置一套学区房便宜的也要500万元左右，贵的甚至上千万。这对大多数工薪阶层的家庭而言，无疑是不可承受之重。
新政出台后，学区房不是保险箱
买一套学区房，很多时候意味着一个家庭要背上十几年、乃至二十几年的经济负担。但随着新政策的陆续出台，有了学区房也不代表就进了保险箱，很多时候往往是“竹篮打水一场空”。
在国贸上班的孙女士原本住在东南四环的北京华侨城，房子居住舒适，离单位也近。“为了给孩子一个好的教育机会，去年初，我贷了一部分款买了世纪城的一套三居。”当时，她从多方获得的信息都是买世纪城就能上人大附小本部。“儿子如果能上这所学校，我上班辛苦也值得。”孙女士和众多家长一样，有一颗“望子成龙”的心。
然而，5月入学登记时，孙女士接到的通知却是要求家长第二天到亮甲店校区进行入学登记。孙女士一打听才知道，今年年初，海淀教委委托人大附小承办该校，并将其更名为“人大附小亮甲店分校”。尽管校方承诺会按本部的标准教学，并可共享本部的资源，但这些天她还是寝食不安。
后来孙女士才了解，原来每年世纪城成交的房子就有四五百套，大部分是为孩子上学买的，加上小区的“原住民”，每年入学的适龄儿童不是个小数目。人大附小本部资源有限，不可能保证所有孩子都能入学，只能通过年限等条件进行限制。现在，孙女士很后悔买房前的功课没做好。
目前，“供不应求”不是人大附小一所学校面临的问题，不少名校都如此。于是，它们不得不设置各种“关卡”，并依据学生家长提交的相关材料排序接收。比如按购房年限，实际房屋产权满5年优于4年，4年优于3年;或按顺位，父母为户主的优于祖父母为户主的。西城区甚至要求，除符合条件的“二孩儿”，一套房子6年内只能有一个入学名额。对于学校无法接收入学的适龄儿童，只能按相对就近的原则在学区内协调派位入学。
2016年年初，教育部正式下发通知，要求在教育资源相对均衡的地方继续推行单校划片的方式。而在教育资源不均衡的地方，要根据情况稳步推行“多校划片”。这就意味着以后一个小区将对应多所小学或初中，即便买了学区房也无法确定最终上哪所学校。这一消息牵动着不少家长的神经：新的政策是否意味着学区房白买了，花钱也不一定能上好学校?
由于该政策还在探索阶段，具体如何实施、哪些城市实施都还没有定论，现在下结论为时过早。但这件事倒是给家长提了个醒：由于政策的不稳定性，将来学区房并不是百分之百等同于重点学校的录取通知书。

㈥ 想买北京学区房，纠结北京实验二小和中关村三小那个好

本帖最后由
向你奔跑
于
2011-12-12
21:43
编辑
早为孩子做打算，两所学校都很有名，但是不知道哪个更适合宝宝一些。我家是女孩，女孩要贵养，我想多培养她点兴趣爱好，还有性格方面的

㈦ 青岛实验二小的学区房是哪几个小区

您好，实验二小是指市南区实验二小吗？青岛市有好多实验二小，我通过“智慧青岛“客户端小学划片功能查到了这些学区，你如果想详细了解可以下载”智慧青岛”，各大市场可以免费下载哦。

㈧ 我的房子买的是实验二小学区房，女儿9月1号该升六年级，现在在老家上的，请问能不能转学过来

您好，目前办理复转学手续流程（能办制理好相关手续，即可转学）：
（1）首先（前提）：取得当地某校“转入接收证”，但不同地区学校“入学条件”可能不同（至于办理接收证是否需要什么，也因地制宜，此为多数地区转学办理难的首要原因，需询问相关学校或教育主管部门。）
（2）回原校办理转学手续，调转学籍（转学申请表，涉及“两校”“两局”四个单位部门）
（3）转入学校发起学籍异动（各校均有相关管理人员操作）
（若有帮助，）

㈨ 实验二小是全封闭式的吗一年学费要多少钱

实验二小相关信息，
可问学校教务处和办公室。
学校的解释是最权威的。
你若喜欢，
便是晴天。

㈩ 为什么学历不值钱，但学区房却很值钱

近年来，开发商打着“不能让孩子的教育输在起跑线上”的口号，大势炒作学区房，掀起了各种“学区房”热，尤其是在北上广一线城市，学区房更是出现了“天价”的情况。

据媒体报道，北京市西城区的文昌胡同深处实验二小的学区房，11.4平方米的房产卖出了530万的价格，每平方米高达46万人民币，创造了北京最贵的学区房。而近日里一篇《成都小区里的阶级斗争》也暴露了中产阶级为学区房相互倾轧的情况。

第三:投资

每一年都有大批学生入学，也就是说，学区房潜在用户大。买了学区房等孩子上完学再转手，按照中国房价上涨的速度，尤其是在一线城市，几年的差价就有上百万。学区房不仅具有使用价值，还有潜在的升值价值。有什么样的投资产品不但解决了孩子的基础教育问题，还能有一笔不错的收益呢？学区房可以说是不错的投资产品。

学区房，拥有社会巨额财富的上层不会在乎，处于温饱阶段的底层无力购买，而处于社会中产阶级的人却十分在乎。他们更重视教育对于自身阶级的作用，自己跑不动就寄希望于孩子能拼过别人。小编认为，随着新锐中产的跻身，这种焦虑情绪还会让学区房“高热”不退。

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