中小学校用地指标

『壹』 中小学建筑容积率指标解释

中小学建筑容积率是指中小学的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

容积率的值专是无属量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

(1)中小学校用地指标扩展阅读

建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，封闭阳台均按全面积计入容积率。

半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1.0米的，不计入容积率。

如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。

根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。

在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

『贰』 小学生生均占地面积标准是多少

小学校用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。

1. 建筑容积率最大0.8，楼层内数最多为三层，容生均建筑面积按15平米（各种用房）估计，需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米（约合16亩）。

2. 绿化用地：生均不少于1平方米。

3. 活动场地：200米环形跑道（加2组60米直跑道），周边间距不小于10米，约6300平方米（约合9.5亩）。综上，1000人的小学校，用地面积不小于18014平方米（约合27亩）。

4. 

『叁』 农村普通中小学校建设标准建标的介绍

《农村普通中小学校建设标准》是一项新修订的国家标准，由住房和城乡建专设部、国家发属展和改革委员会以建标[2008]159号通知批准发布，自2008年12月1日起施行。原《农村普通中小学校建设标准（试行）》同时废止。修订后的建设标准共分六章，包括总则，建设规模与项目构成，学校布局、选址与校园规划，建设用地指标，校舍建筑面积指标，校舍主要建筑标准。本建设标准附条文说明。

『肆』 全国中小学生均校园占地面积标准

小学校抄用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。
1、建筑容积率最大0.8，楼层数最多为三层，生均建筑面积按15平米（各种用房）估计，需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米（约合16亩）；
2、绿化用地：生均不少于1平方米。
3、活动场地：200米环形跑道（加2组60米直跑道），周边间距不小于10米，约6300平方米（约合9.5亩）。综上，1000人的小学校，用地面积不小于18014平方米（约合27亩）。

『伍』 学校生均用地面积

就一般是指学校的大小和学生人数的比例！学校的面积比上学校人数！就是学校生均用地面积！指示当然就是国家要求！

『陆』 小学校占地面积标准是多少

小学校用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。其中它们的标准如下：

1、建筑容积率最大0.8，楼层数最多为三层，生均建筑面积按15平米（各种用房）估计。

需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米（约合16亩）

2、绿化用地：生均不少于1平方米

3、活动场地：200米环形跑道（加2组60米直跑道），周边间距不小于10米，约6300平方米（约合9.5亩）。综上，1000人的小学校，用地面积不小于18014平方米（约合27亩）

(6)中小学校用地指标扩展阅读：

学校建设用地组成

学校建设用地由建筑用地、体育用地、绿化用地和科技活动用地等组成。学校的建设用地，应根据所在区域的实际情况，按照节约和集约用地以及资源共享的原则合理进行规划配置。

1、建筑用地

建筑用地应按相应学校规模，满足教学用房、办公用房、生活用房等建筑所需用地。学校建筑用地按建筑容积率(学校总建筑面积与学校建筑用地面积之比)0.9计算。

2、体育用地

体育用地应满足相应学校所需田径场、篮(排)球场、乒乓球场、体育器械场地，以及课间操和课外活动场地所需用地。

田径场内应设置1至2个沙坑，篮球场和排球场比例宜为2:1，不应在田径场内建设。有条件的学校可建设游泳池、网球场及其它类别体育场地。

3、教学用房是指普通教室、专用教室和公共教学用房等。

专用教室包括理化生实验室、音乐教室、舞蹈教室、美术(书法)教室、史地教室、通用技术实验室、多媒体计算机网络教室及辅助用房等。

公共教学用房包括综合电教室、图书馆(室)、网络中心、心理咨询室、体育活动室(体育馆)及辅助用房等。

4、办公用房包括办公室、会议室、文印室、档案室、卫生保健室、仓库等。

5、生活用房包括食堂、宿舍、管理员值班室、配电房、车库、浴室、厕所等。

『柒』 湖南省教育系统用地指标及容积率

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用回地的控制性详细规划，一般而言，答容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5；
联排别墅为0.4~0.7；
6层以下多层住宅为0.8~1.2；
11层小高层住宅为1.5~2.0；
18层高层住宅为1.8~2.5；
19层以上住宅为2.4~4.5；
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。