關於建蓋小學教師周轉房建議

A. 什麼是教師周轉房

教師臨時宿舍可以理解為教師臨時宿舍。

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

主要類型：

（1）在開發建設過程中已明確為安置拆遷居民周轉使用的房屋；

（2）企業開發完成的商品房，在尚未銷售之前用於安置拆遷居民周轉使用的部分；

（3）搭建的用於安置拆遷居民周轉使用的臨時性簡易房屋。

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面臨問題：

隨著單位人員的變動。引進人才、新來職工、管理崗位的一線無房職工及特別困難的無房職工等住房問題，已成為各單位面臨的新問題。加上退休不退房，新來職工無房等原因。原本住房緊張現象顯得更為突出。

為了緩解周轉房緊張壓力，一些待遇較好的對無法分配周轉房的職工實行了短期租房補貼制度，而一些待遇較差的則乾脆實行周轉房市場價房租制度，將無房職工完全推向市場。

相關規定：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

B. 關於教師周轉房建設工程招投標申請報告

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C. 我是一名教師，學校給蓋的周轉房，沒有房產證，屬於小產權房嗎

你的房子不屬於小產權房，屬於臨時周轉用房，產權屬於開發商，不版分割產權，不能直接銷售，很權多是專門用於多個項目的拆遷臨時安置和周轉使用，少數是用於一個項目的周轉安置，所以雖然沒有房產證，但是也不屬於小產權房。直至完成其歷史使命後，其用途才可能發生變化，產權才可能分割，但是也可能會拆除，需要根據當地規劃和建設需要變更。

D. 什麼是教師周轉房

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

農村教師的素質決定了教育的水平，非常重要。農村教師，特別是西部的農村教師，他們所處的學校條件比較艱苦，面臨著很多困難，所以教育部非常關注這些問題。

特崗，也是為了解決這個問題。另外，西部地區的教師目前還面臨不少問題，比如住房問題、津貼問題等，各級政府應高度重視，現在比較突出的就是要很好的解決西部地區教師周轉住房的問題。

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一、周轉房歷史背景

早在建國初期就有青年職工公寓等周轉房制度，並且一直是改善職工待遇，穩定青年職工隊伍的重要手段。國務院發布的國發 [1998]23號文件中，也強調了「校園內不能分割及封閉管理的住房不能出售，職工公寓等周轉用房不得出售。

具體辦法按教育部、建設部有關規定執行。」部分院校繼續保持了一定數量的周轉房。這些周轉房用於解決進校後職工的臨時過渡住房。

較好地緩解院校引進人才，新分配職工等職工對過渡住房的需求，讓他們安排好生活，盡快地安心進入管理工作。待工作穩定、環境熟悉後再考慮購買住房。

二、相關報道

待遇不高、「後顧之憂」難解決，通過「綠色通道」(以下簡稱「綠道」)進入深圳的內地優秀教師生活堪憂，深圳教師隊伍面臨斷層現象。

《南方日報·深圳觀察》的報道《內地優秀教師為何不接深圳橄欖枝》(詳見2013年7月15日AII01版)，引起福田區200多名通過「綠道」進入深圳的優秀教師的關注，他們日前聯名上書市政府有關部門，希望能解決「綠道」教師的住房問題。

對此，福田區區長苗寧禮表示，政府將在政策許可的最高限度內關心「綠道」教師的住房問題，這一問題將納入區里下一步統籌考慮的范疇。

福田區去年以百萬「重金」向全國公開選拔5名中小學校長，深圳為企業人才也配售了千套每平方米4500元到5000元的房源。基於此，200多名「綠道」教師多次聯名給市、區住建局去信，希望能解決住房問題。

E. 怎樣寫教師周轉房申請書

你找我。 教師工作調動申請書 尊敬的各位領導： 我叫xxx，男，1982年8月出生，2004年畢業於xxx化學與生命科學系化學教育專業，同年參加工作，現在xxx

F. 誰知道國家規定的教師周轉房入住條件是什麼

教師周轉房說白了是一種福利。雖然有的教師自己的樓就在周轉房前面幾十米處還是優先分得，如果他的住房是自己花錢買的或上輩傳下來的當然有資格享受周轉房。任何單位分房都得有一定規則的，那就是論資排輩。離校一百多里還帶有幾個月的小孩只能分得宿舍，這樣的人一定是青年教師。能分上成套周轉房的一定是老教師。人家在你這樣的年紀還沒宿舍可分呢！如果老教師分了一間宿舍，青年教師分了一套周轉房你覺得合理嗎？

G. 教師周轉房能和食堂建造在一起嗎

按照市委市政府《關於解決當前農村義務教育若干問題的意見》（宜委發〔2013〕版14號）文件和2013年宜賓市教育工權作會會議要求，切實改善農村教師的居住環境條件和生活狀況，穩定農村教師隊伍，我市2013年將開工、竣工農村義務教育基礎設施項目教師周轉房（休息室）建設工程246個。為確保項目工程建設進度，現將教師周轉房（休息室）建設工程開工、竣工情況予以公示，接受社會監督

H. 建蓋教師周轉房資金嚴重不足學校怎樣向上級申請

像這種事，最好還是自籌。你覺得局裡會給你解決那麼大的資金缺口嗎？現在信訪信件那內么多容，都快處理不過來了，你的事估計要是不給局長點好處是沒人理你的（這話好像不應該說）
給你出個主意吧，1.建成廉租，直接向當地政府申請教師廉租。2.與企業聯合建房，住房教師交一定的月租，學校出一部分補貼，定期有息償還企業。3.教師集資，每個人出一點，先建成，一樓可以租給外面的商戶，二樓可以租給辦學機構。租金有息償還教師集資款，利息要高於理財利息，並且定期償還。直到還清。這樣等於老師們有一份額外的收入。你可以把這些方案報局裡審批，這樣可以少承擔點責任。