『壹』 民辦學校,私立醫院能否作為抵押物
只要有產權,就可以作為抵押物。
『貳』 私人醫院設備可以做抵押嗎
可以,只要你是醫院的所有者
『叄』 私立醫院不動產不能抵押登記但又能轉讓不是矛盾嗎
私立醫院雖然是私立,但是標的標準是醫療、衛生,在《擔保法》和《物權法》裡面已經明確規定了醫療衛生設施不得抵押。
『肆』 私營醫院,土地類型是:醫療衛生用地,類型是:出讓。可以作為貸款抵押嗎
私立的學校、醫院等單位用地能否抵押?
答:不可以。私立的學校、醫院等單位欲以其取得的出讓國有建設用地使用權抵押融資並申請抵押登記。這些土地能否抵押,能否辦理抵押登記,土地登記機構存在疑問。
我國《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項都明確禁止「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」抵押。對此規定,實踐中,對於公立的學校、醫院等單位用地不得抵押沒有什麼異議,但是對私立的學校、醫院等單位用地不得抵押,有的人持有不同的觀點。他們認為私立的學校、醫院等單位的土地一般是通過出讓取得,而不是劃撥取得,因此抵押不應當受到限制;除此之外,他們認為私立的學校、醫院一般是依法設立並在工商登記部門登記注冊的企業法人,執行企業稅收政策和財務會計制度,是營利性企業法人,不是以公益性為經營目的事業單位或社會團體,因此不屬於《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項調整的對象。
筆者認為私立的學校、醫院等單位的教育設施、醫療衛生設施等公益設施用地不管是劃撥取得,還是出讓取得,不論這些單位注冊的是事業單位、社會團體,還是公司,都不得抵押。根據我國《民辦教育促進法》第三條第一款的規定「民辦教育事業屬於公益性事業」,私立的學校也屬於公益性事業單位。根據我國《醫療機構管理條例》第三條規定,醫療機構應當以救死扶傷、防病治病、為公民的健康服務為宗旨。因此,醫院無論是公立還是私立,也都應當以社會公益為目的。根據全國人大法工委編寫的《中華人民共和國物權法釋義》可知,《物權法》第一百八十四條第三項之所以禁止這些土地抵押,主要目的是在於保障學校、醫院等以公益為目的的事業單位財產的安全、穩定,從而保障公眾的利益,維護社會的穩定與和諧。
但是對私立的學校、醫院以其教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施用地以外的土地進行抵押的,土地登記機構可以辦理抵押登記。因為最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十三條規定:"學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體,以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的,人民法院可以認定抵押有效"。根據這一司法解釋,土地登記機構在辦理抵押登記時,應當注意抵押的土地范圍只能限定在教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施佔地以外的土地,而且學校、醫院只能利用這些土地為自身債務設定抵押,而不能為其他人提供擔保。
『伍』 私立醫院、學校的房產能否設定抵押權
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權:
(二)耕地、宅基地、自留版地、自留山等集體所有的權土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
『陸』 私立醫院能否辦理不動產抵押登記
不管是不動產還是動產,都屬於物,而物的所有權、物的抵押權以及內物上的其他權容利的處置、轉移、公示卻不同,對於不動產來說,必須是登記,對於動產來說,動產是流動性比較強的物,只要物品進行轉移就行,物上的相應權力就相應地進行了轉移。所以,在抵押中,不動產的抵押權行使以及公示必須登記才能生效,動產只需要將動產進行轉移就行,就能生效。不動產登記制度的意義:通過將不動產的各種現狀以及其上存在的各種物權清晰、真實、准確地記載在不動產登記簿上,並向外界加以公示,這樣就能夠維護不動產交易安全、提高不動產交易效率、保護不動產權利人的權益。
『柒』 請教一個法律問題,個人房產用於私立非營利性醫院使用能否將該房產抵押,如果能抵押,是否對該房產的處置
權屬清楚的話,是可以抵押的。
『捌』 私人醫院是否屬於公益事業,其醫用設備是否可以抵押
私立醫院也屬於公益性事業的一部分,其醫療設備也具有為公益目的事業的性質,原則上不適宜拍賣。
『玖』 物權法規定民營非營利性醫院可以抵押嗎
物權法中規定以抄下為禁止抵押的財產
(1)土地所有權;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(5)依法被查封、扣押、監管的財產;
(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
所以,你所指的這家醫院屬於民營性質,非事業單位,不屬於禁止抵押的范圍!