中心小學學位房

『壹』 求解：學區房和學位房的區別

1、定義不同

學區房：學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。但為受到教育質量好的小學而買學區房這是果非因。

學位房：學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。

2、產生原因不同

學區房：家長追捧不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成投資接力跑家長買學區房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格，房子大小無所謂，環境差點也能接受。一旦孩子畢業之後，他們就會把房子賣掉。買學區房的客戶大多都是這種想法。

學位房：深圳市根據國家規定實行義務教育免試就近入學的政策，是為了實現基礎教育資源的公平和均衡分配，但由於家長們對優質學位「孜孜不倦」的追求，「學位房」應運而生。

孩子的教育永遠是做父母心裡的頭等大事。因此在深圳，「學位房」是永遠不會過時的話題。又到了秋季入學的時刻，本應隨著學位申請的塵埃落定而日趨清淡的學位房置業需求卻依舊火熱。據調查深圳重點學校學位房供應仍然緊張，有家長甚至提前幾年幫孩子買學位房。

3、注意事項不同

學區房：下手前先了解當地入學政策，由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。

區域配套及社區配套需相輔相成，開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目附加值的一種方式。

合同註明，避免買學區房無法讀名校，過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。

學位房：多登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，並適時留意各個學校的學區變動。

如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成，現通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。

要摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則大不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。

鑒於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，置業者需搞清楚該房學位是否已被佔用，如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。

『貳』 急求「」：東莞地區學位房。最好是東城六小或者中心小學的學位房

你講的中心小學是南城中心小學嗎？一手房南城萬科金域華府，二手房不讓轉學位

『叄』 學區房和學位房的區別是什麼

• 孩子的教育問題，是每個家庭的重中之重，所有家長都希望自己的孩子能上一個好學校，希望能給孩子一個好的教育環境，但是能上一所好學校不是一件容易的事，尤其是想要在北京上學的孩子。由此而來，就出現了學區房和學位房兩個概念，許多人對這兩個的概念都很模糊，下面小編來詳細介紹一下。

  學位房

• 學區房和學位房的區別是什麼？

  （以上回答發布於2019-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）

『肆』 想在博羅縣福田鎮買個學位房,離中心小學近的，有哪些小區,大家可以推薦一下么

福田城市花園

『伍』 學區房和學位房區別

您好來，學位房和學位房的自概念不同。

學位房是說業主買房後會獲得一些學校的「學位」，業主的子女在入讀指定的學校不需要參加考試、電腦派位，不過學位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤可能只在名校的招生范圍內，但卻把自己包裝成「學位房」。

學區房只指政府根據生源情況來劃分的，如果業主遷入「學區房」，那麼他們的子女可以根據規定入讀戶口所在地分配的學校，但如果學校調整了入學的地段，那麼即使花重金買了學區房，也沒什麼用，原來的「學位」就失效了，孩子還是得參加入學考試。

『陸』 學區房和學位房的區別是什麼

1、規定不同

學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然後買這個房子帶一個上學的指標；而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。

2、范圍不同

學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。

3、入學政策不同

學位房應至少提前三年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序；學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年後才能入學，否則要交贊助費，學區房是由政府劃分，不同年份會有調整。

4、學位保障性不同

學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位；而學區房只是房產位置屬於學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。

(6)中心小學學位房擴展閱讀：

買學區房注意事項

1、確認是不是真的學區房：買之前需確認學校劃片時，有沒有將該房子劃入學校片區之內。

2、確認賣家戶口是否能遷走：上一業主戶口遷不走，買家是不能將戶口遷進的，會影響孩子落戶問題。

3、關注學校的落戶時間：有的學校對落戶時間有要求，例如需要落戶三年的才能上學。這種情況一定要在孩子上學之前就要換成學區房，避免等孩子到了上學年齡因為落戶時間而不能上學。

『柒』 學區房和學位房的區別有哪些

一、指代不同

1、學區房：具有稀缺性學校區域的房產。

2、學位房：孩子在小版學及小學升初中時為權了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。

二、特性不同

1、學區房：學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

2、學位房：買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。

三、投資點不同

1、學區房：學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了想要的生活動能。看房子的時候，還是要看居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。

2、學位房：學位房投資與單純的物業投資不同，它的價值更多是體現在房子之外，所以需要關注的投資重點往往也不太在房子本身。