實驗二小學區房價格

㈠ 只要20萬一平的學區房，要買嗎

50w一平。。懸啊。。西城那邊實驗二小的學區房才30w一平呢。

㈡ 為什麼學歷不值錢但學區房值錢

簡單地說，一個人一輩子一般只會上一次小學、一次初中、一次高中，除非個別復回讀答現象，否則沒人會犯病去上四五遍小學。但學區房就不同了，張三買了學區房幫孩子擇校，等張三孩子畢業了，學區房又可以周轉給李四的孩子上學，而且隨著學區房的升值，張三不但幫孩子上了學，最終還能賺上一筆。依此類推，雖然一個孩子只用學區房入學一次，但一個學區房卻可以幫無數個孩子入學兼倒手賺錢。甚至不排除僅孩子當年入學用一下學區房，第二年就轉手給別人的情況，如此一來學區房年年都可以發揮作用。

那麼結論很顯然，學區房的價值不能僅跟一份學歷的價值對應，而應該是若干份學歷價值的當期折現。換言之，本題的題設存在誤導性，根本就是在進行兩個價值不對等的比較，所以才會產生謬誤。舉個例子，假設北京某學區房售價六百萬，如果該學區房最終幫助5-10個孩子成功上了清北，你說值不值呢（非設問）？而且基於房價上漲的尿性，除了最後接盤的，過程中每家除了能幫孩子上學，還能大賺一筆，因此必有勇夫嘛。

㈢ 學區房賣1200萬是真的嗎

每平方米25萬元，是最近北京市金融街區域一套房屋出售的單價。2月下旬的一天，一位買家正准備以1000萬元買走39平方米的1室1廳。5小時後，這套房子被另一位出價1200萬的買家熊爸拿下。不過，這項高單價的交易並沒有出現在一些公開信息平台。

讓自己孩子就讀宏廟小學，是熊爸購買北京豐匯園小區的目的。這是一所北京市排名前列的小學。其劃片小區的價格在二手房市中也水漲船高。

㈣ 屬於中關村二小學區房劃分范圍的房子要多少錢啊

學區房分兩復種：商品房和制公房。商品房的對口小學，是開發商所建。成本涵蓋在房價里，因此業主有權力擁有一個名額。但是不能有多個。小學還有很多土政策，如要求父母有片內房產證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調查,確定父母孩子在片內居住。首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子屬於中關村二小學區房劃分范圍從來沒有孩子落戶於此，如果賣方撒謊，會有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。 拿到產權證以後，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產權證讓派出所查查有沒有孩子曾經落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。

㈤ 家長必看：到底買不買學區房

「為了孩子，買還是不買?」———糾結在家長心頭的學區房，不僅是教育資源分布的指示牌，也成了衡量推進教育均衡效果的風向標。
天價學區房，不可承受之重
「學區房一平米46萬」、「學區房一年漲100萬」……有關天價學區房的新聞真真假假近來時常見諸報端，撩撥著家長本已十分敏感的神經。在房屋交易大廳可以看到，只要與學區房沾上邊兒的房源，價格比地段相近的非學區房源貴上好幾成。可每年仍有不少家長對學區房趨之若鶩，學區房房源也是一套難求。
在剛結束的「十一」假期，石景山區某小區的馬辰辰一家為了孩子上學搬到了西二環。他們賣掉90平方米的新房子，搬到阜成門附近90年代初建成的60平方米的房子里，每月還要還近2萬元的貸款。不僅生活水平下降了，生活環境也變差了。「畢竟家裡只有一個孩子，現在教育競爭這么激烈，上不了好小學就上不了好初中、好高中，就考不了好大學，最後也找不到好工作。」馬辰辰的母親說起這套「連鎖反應」的理論頭頭是道。事實上，抱著和她一樣想法的家長不在少數。
教育資源不均衡，是很多父母選擇購買學區房的主要原因。不同的學校僅一路之隔，學區房單價就有1萬甚至2萬元的差距，一套60平方米的房子就相差60萬至120萬元。
一家大型連鎖房屋交易公司2016年3月最新數據統計顯示，全市67%的學區房集中在東城、西城、朝陽和海淀4個區。這些學區房價格要比全市均價高31%，比同地區非學區房均價貴15%以上。如實驗二小的學區房達14萬元一平方米，史家小學學區房單價也要11萬元左右。粗略計算，購置一套學區房便宜的也要500萬元左右，貴的甚至上千萬。這對大多數工薪階層的家庭而言，無疑是不可承受之重。
新政出台後，學區房不是保險箱
買一套學區房，很多時候意味著一個家庭要背上十幾年、乃至二十幾年的經濟負擔。但隨著新政策的陸續出台，有了學區房也不代表就進了保險箱，很多時候往往是「竹籃打水一場空」。
在國貿上班的孫女士原本住在東南四環的北京華僑城，房子居住舒適，離單位也近。「為了給孩子一個好的教育機會，去年初，我貸了一部分款買了世紀城的一套三居。」當時，她從多方獲得的信息都是買世紀城就能上人大附小本部。「兒子如果能上這所學校，我上班辛苦也值得。」孫女士和眾多家長一樣，有一顆「望子成龍」的心。
然而，5月入學登記時，孫女士接到的通知卻是要求家長第二天到亮甲店校區進行入學登記。孫女士一打聽才知道，今年年初，海淀教委委託人大附小承辦該校，並將其更名為「人大附小亮甲店分校」。盡管校方承諾會按本部的標准教學，並可共享本部的資源，但這些天她還是寢食不安。
後來孫女士才了解，原來每年世紀城成交的房子就有四五百套，大部分是為孩子上學買的，加上小區的「原住民」，每年入學的適齡兒童不是個小數目。人大附小本部資源有限，不可能保證所有孩子都能入學，只能通過年限等條件進行限制。現在，孫女士很後悔買房前的功課沒做好。
目前，「供不應求」不是人大附小一所學校面臨的問題，不少名校都如此。於是，它們不得不設置各種「關卡」，並依據學生家長提交的相關材料排序接收。比如按購房年限，實際房屋產權滿5年優於4年，4年優於3年;或按順位，父母為戶主的優於祖父母為戶主的。西城區甚至要求，除符合條件的「二孩兒」，一套房子6年內只能有一個入學名額。對於學校無法接收入學的適齡兒童，只能按相對就近的原則在學區內協調派位入學。
2016年年初，教育部正式下發通知，要求在教育資源相對均衡的地方繼續推行單校劃片的方式。而在教育資源不均衡的地方，要根據情況穩步推行「多校劃片」。這就意味著以後一個小區將對應多所小學或初中，即便買了學區房也無法確定最終上哪所學校。這一消息牽動著不少家長的神經：新的政策是否意味著學區房白買了，花錢也不一定能上好學校?
由於該政策還在探索階段，具體如何實施、哪些城市實施都還沒有定論，現在下結論為時過早。但這件事倒是給家長提了個醒：由於政策的不穩定性，將來學區房並不是百分之百等同於重點學校的錄取通知書。

㈥ 想買北京學區房，糾結北京實驗二小和中關村三小那個好

本帖最後由
向你奔跑
於
2011-12-12
21:43
編輯
早為孩子做打算，兩所學校都很有名，但是不知道哪個更適合寶寶一些。我家是女孩，女孩要貴養，我想多培養她點興趣愛好，還有性格方面的

㈦ 青島實驗二小的學區房是哪幾個小區

您好，實驗二小是指市南區實驗二小嗎？青島市有好多實驗二小，我通過「智慧青島「客戶端小學劃片功能查到了這些學區，你如果想詳細了解可以下載」智慧青島」，各大市場可以免費下載哦。

㈧ 我的房子買的是實驗二小學區房，女兒9月1號該升六年級，現在在老家上的，請問能不能轉學過來

您好，目前辦理復轉學手續流程（能辦制理好相關手續，即可轉學）：
（1）首先（前提）：取得當地某校「轉入接收證」，但不同地區學校「入學條件」可能不同（至於辦理接收證是否需要什麼，也因地制宜，此為多數地區轉學辦理難的首要原因，需詢問相關學校或教育主管部門。）
（2）回原校辦理轉學手續，調轉學籍（轉學申請表，涉及「兩校」「兩局」四個單位部門）
（3）轉入學校發起學籍異動（各校均有相關管理人員操作）
（若有幫助，）

㈨ 實驗二小是全封閉式的嗎一年學費要多少錢

實驗二小相關信息，
可問學校教務處和辦公室。
學校的解釋是最權威的。
你若喜歡，
便是晴天。

㈩ 為什麼學歷不值錢，但學區房卻很值錢

近年來，開發商打著「不能讓孩子的教育輸在起跑線上」的口號，大勢炒作學區房，掀起了各種「學區房」熱，尤其是在北上廣一線城市，學區房更是出現了「天價」的情況。

據媒體報道，北京市西城區的文昌胡同深處實驗二小的學區房，11.4平方米的房產賣出了530萬的價格，每平方米高達46萬人民幣，創造了北京最貴的學區房。而近日裡一篇《成都小區里的階級斗爭》也暴露了中產階級為學區房相互傾軋的情況。

第三:投資

每一年都有大批學生入學，也就是說，學區房潛在用戶大。買了學區房等孩子上完學再轉手，按照中國房價上漲的速度，尤其是在一線城市，幾年的差價就有上百萬。學區房不僅具有使用價值，還有潛在的升值價值。有什麼樣的投資產品不但解決了孩子的基礎教育問題，還能有一筆不錯的收益呢？學區房可以說是不錯的投資產品。

學區房，擁有社會巨額財富的上層不會在乎，處於溫飽階段的底層無力購買，而處於社會中產階級的人卻十分在乎。他們更重視教育對於自身階級的作用，自己跑不動就寄希望於孩子能拼過別人。小編認為，隨著新銳中產的躋身，這種焦慮情緒還會讓學區房「高熱」不退。

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